ЭНЦИКЛОПЕДИЯ

Логотип

Деревянные дома

 

Панельные дома

Расчитать стоимость Панельного дома на калькуляторе

Вступление

Известный исторический факт, что родоначальником панельного домостроительства (панельные дома) является архитектор из великого индустриального города  Детройт,  Гросвенор Аттербери, и уже в 1910 году на одной из окраин Нью-Йорка, Куинсе именно при его непосредственном участии как инженера и главного архитектора были возведены первые панельные дома, в которых использовали крупные железобетонные панели. Следом за США этот метод переняли другие Европейские страны, в которых был использован аналогичный принцип строительства панельные дома  и получил название Система Аттербери.

Что касается стран бывшего СССР, крупнопанельное домостроительство (панельные дома) было воплощено в жизнь гораздо позже. Шло послевоенное время, и остро стояла задача обеспечить индивидуальным  жильем многомилионное население страны и таким образом искоренить морально устаревшие дома с многосемейными и коммунальными  квартирами и перейти к более функциональным и быстровозводимым панельным домам.

панельные дома - фото

Массовое строительство, панельные дома

Переломным моментом стал 1948 год, именно тогда в Москве, был построен первый 4-х этажный каркасно-панельный дом и это стало точкой отсчета и до 1951 года типовыми сериями из 5-и и 9-и этажных  панельных домов были застроены целые микрорайоны, они были достаточно просторными и удачно спроектированными. Но начиная 1956 года после постановления правительства «О дальнейшей индустриализации,  улучшению качества и снижению стоимости строительства» и «О Развитии жилищного строительства в СССР». Задание партии перед инженерами и архитекторами было поставлено следующим образом – разработать к осени этого года проекты позволяющие намного снизить затраты на возведение панельного дома и тем самым обеспечить квартирами всех трудящихся  в последствии этого на свет появились известные «хрущевки». Квартиры в таких панельных домах отличались маленьким метражом комнат и кухонь, а полную гамму добавляли совмещенные санузлы.

Задача

Целью этого проекта было обеспечение отдельными квадратными метрами всего населения к 1980 году. Но к середине 80-х собственными  квартирами обладали только 85% советских семей для построения дальнейшего коммунизма и уже 1986 году М.С. Горбачев продлил этот срок еще на 15 лет.

Типовые серии

А теперь рассмотрим более подробно типовые серии панельные дома, а также сравним  их недостатки и преимущества с другими типами домов.

ПГ «Сталинки»

Дома этой эпохи отличаются  своей фундаментальностью, высота строений была от 3-х до 5-и этажей,  квартиры являются полноразмерными, с впечатляющей на свой период времени площадью до 110 квадратных метров и высотой потолков до 3,5 м.  соответствующие кухни до15м2 и завершает эту палитру раздельные изолированные комнаты и санузлы. 

План СталинкиСталинки (тип панельного дома)

 ХР «Хрущевки»

Массовая застройка такими сериями типовых панельных  домов попадает на период жилищной реформы Хрущева, панельные  дома этого периода имели от 4-х до 5-и этажей, квартиры не отличались оригинальной планировкой, низкие потолки, проходные комнаты, совмещенные санузлы, маленькие кухни до 6 квадратных метров и максимальная общая площадь квартиры составляет 60 м.кв..

Типовая хрущёвка

ТИП или СТ

Это 5-и 9-и этажные панельные дома со стандартными или так называемыми типовыми улучшенными планировками площадью до 65м2 , кухней 7м и h потолка от 2,6м. до 2.75м. В 9-ти этажных домах обязательное наличие мусоропровода и лифта.

ТИП ИЛИ СТ - Панельные дома

И-760-а 9-и этажный панельный дом

Особой приметой такого здания является наличие только одной секции, использовались сугубо для точечной застройки.

И - 760 - девяти этажный, панельный дом

УП

В основном это 9-ти этажный панельный дом с улучшенной планировкой квартир и увеличенной площадью до 65м2, а также увеличенной кухней до 9м2. Рациональное расположение комнат, которые изолированы друг от друга, раздельная санитарная зона. В таких панельных домах обязательно устанавливается лифт и мусоропровод.

УП - тип панельного дома

ЭЛ «Элитные»

Это новые стандарты в квартирном планировании, практически не имеют ограничений по площади, с множеством интересных архитектурных решений, наличие развитой инфраструктуры. Материал строительства таких зданий выполняется как из панелей так и кирпича, пеноблоков и многих других.

Тип панельного дома - Элитный

103 серия

Такие панельные дома были построенны одними из первых по всей территории бывшего СССР, это 5-и этажные панельные дома на два входа и размещением по 3-и квартиры на площадке.

104 серия

16-и этажный панельный дом с наличием пассажирского и грузового лифта, а главным отличием этой серии есть наличие большой лоджии вдоль комнаты и кухни.

104 серия (панельный дом)

Технология производства панелей и дальнейшая их сборка

Армированные панели производят на заводах исключительно технологическим методом по существующим стандартам и ГОСТам. На строительную площадку привозят уже готовые к сборке панели (которые в дальнейшем будут использованы как стены и перекрытия, будущего панельного дома), после чего производится монтаж по соответствующим чертежам подобно конструктору. Главным преимуществом является скорость возведения такого панельного дома но могут быть и недостатки в случаи неточного монтажа в межпанельные швы попадает вода и задувает ветер плюс к этому можно добавить плохую звукоизоляцию панельных стен.

Характеристика панельных домов

Тип Годы постройки Характеристики конструкций Система отопления Годовое удельное теплопот-ребление кВт. ч/м2
Тип 1  1950 - 1965  Кирпичные и блочные стены  Печное отопление  150 - 180
Тип 2  1962 - 1980  Стены из однослойных бетонных панелей (высотой в один этаж); Стены из трехслойных бетонных панелей  Центральное водяное отопление, однотрубная система (Польша – двухтрубная)  140 – 170
Тип 3 С 1975  (Высотой в один этаж, «сандвич-панели»)Внутри слой утеплителя  Однотрубная система (Польша - двухтрубная) 100 - 140
Новое строительство с 1991 В основном индивидуальные проекты (отсутствие серийной застройки) Центральное водяное отопление, двухтрубная система 75 - 90

Популяризация панельных домов

Тип Эстония Латвия Литва Польша Германия
Тип 1. Кирпичные и блочные стены 35% 40% 35% 35% 33%
Тип 2. Стены из однослойных бетонных панелей 50% 50% 50% 50% 30%
Тип 3. Стены из трехслойных бетонных панелей 15% 10% 15% 15% 37%

Малоэтажные панельные дома

А теперь можно поговорить о новых технологиях в панельном домостроительстве. Одной из самых популярных в нынешнее время является «Канадская технология» такая технология одна из передовых в малоэтажном строительстве. В основе системы используются панели которые получили название «SIP» это трехкомпонентные плиты выполненные с осб3 и вклеенным между ними пенополистиролом (экологически чистый утеплитель) под давлением, такая СИП-панель обладает просто восхитительными качествами прочности, теплоизоляции, огнеустойчивости и добавить к этому невысокую стоимость то мы получаем просто великолепный строительный материал по соотношению цена - качество. Сроки строительства здания по системе Сип 150-200м2 составят от 2-х до 3-х месяцев в зависимости от типа грунтов на строительном участке.

каркасно - панельный дом

Заключение

Таким образом, мы смогли проследить хронологию зарождения где панельные дома были в основоположении, дальнейшее их развитие и усовершенствование, плюсы и минусы различных технологий строительства. А последующий выбор за вами, или использовать в вашем строительстве традиционные железобетонные панели или взять за основу «Канадскую систему» на основе Сип-панелей. Поэтому будущие за панельными домами но в разной инторпритации.